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清潔供暖！空氣源熱泵最省！項(xiàng)目投資更有錢景

發(fā)布時間：2020-03-28

   日前，山東省住建廳官網(wǎng)發(fā)布消息，《2020年山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳部門預(yù)算》，其中明確

：針對2020年度清潔取暖，涉及財(cái)政撥款金額39500萬元，目標(biāo)要求2020年新增清潔取暖面積2900

萬㎡，2020～2022年完成全省清潔取暖規(guī)劃目標(biāo)。


在大量存量小區(qū)的“煤改電”供熱改造中，或集中供暖未覆蓋的區(qū)域，空氣源熱泵采暖能效比高、

費(fèi)用低，投資回報(bào)高，并且投資可結(jié)合入住率逐步進(jìn)行，是老舊小區(qū)“煤改電”供熱改造中的最佳

采暖解決方案。

耗電量到底如何？
 
2019年采暖季過去了，空氣源采暖過去一年的耗電量如何？讓我們來看下這個真實(shí)的案例。
 
1.1 項(xiàng)目地點(diǎn)

陽光小區(qū)地處山東省新泰市羊流鎮(zhèn)。屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，年平均氣溫13.6℃，

最高氣溫42℃，最低氣溫-19.8℃。
 
1.2 供暖面積

小區(qū)共有9棟樓，總建筑面積41000㎡，實(shí)際供暖面積37000㎡，占總面積的90%，外墻有保溫，末端

采用地暖管。
 
1.3 機(jī)組選型及安裝時間

因建筑保溫性能較好，通過現(xiàn)場詳細(xì)勘察，熱負(fù)荷按30W/㎡計(jì)算。項(xiàng)目于2019年10月20開始建設(shè)，

11月10日安裝完畢。
 
1.4 運(yùn)行效果

設(shè)備于2019年11月15日開始投入使用，2020年3月15日結(jié)束使用，總運(yùn)行時間122天，供暖期間室內(nèi)

最低溫度20度，最高溫度24度，運(yùn)行情況良好，用戶滿意度很高。


總用電量為901690度，平均每平方用電量24.37度，按電費(fèi)0.32元/度計(jì)算(電價政策：谷時電價

0.275元/度，平時電價0.523元/度，谷時用電有1.3倍獎勵政策，谷時用電1000度，獎勵平時用電

1300度按谷時計(jì)價)，運(yùn)行費(fèi)用僅為7.8元/㎡。
 

空氣源熱泵最適合小區(qū)供暖

空氣源熱泵是消耗極少的電能，吸收空氣中大量的低溫?zé)崮埽ㄟ^壓縮機(jī)的壓縮變?yōu)楦邷責(zé)崮埽?br />
暖過程中將熱量轉(zhuǎn)移到水中，即使在低溫環(huán)境下，通過熱水或熱風(fēng)循環(huán)，將熱量傳達(dá)室內(nèi)，恒溫控

制在18℃～20℃，達(dá)到國家采暖標(biāo)準(zhǔn)。

2.1 耗電量低，運(yùn)行費(fèi)用低
 
空氣源熱泵適應(yīng)性廣，理論上﹣35℃以上環(huán)境皆可用。在平均氣溫為﹣5℃的環(huán)境溫度下，每耗一

度電，可產(chǎn)生3度電以上的熱量，節(jié)能效益達(dá)到75%，而在﹣15℃的環(huán)境下，消耗1度電，也可產(chǎn)生2

度電以上的熱量，遠(yuǎn)高于電直接供暖和燃煤、燃?xì)夤┡姆绞健?br />  
以河北、山東多地的多個空氣源熱泵小區(qū)集中采暖的投資項(xiàng)目來看，在電費(fèi)在0.5元/度左右的時候

，單個采暖季項(xiàng)目運(yùn)行費(fèi)用普遍在13.5元~16.5元/㎡之間。而市政供暖的收費(fèi)則普遍在22元~26元/

㎡，其節(jié)能性一目了然。
 
2.2 投資回報(bào)率高，最快2.5年回本
 
目前，煤改清潔能源供暖，主要的能源形式有很多種：地源熱泵、水源熱泵、污水源熱泵、空氣源

熱泵、電鍋爐、天然氣鍋爐等等，各種能源方式都有自己的優(yōu)勢和劣勢。
 
運(yùn)行費(fèi)用最高的，莫過于天然氣供暖。而空氣源熱泵的投資回報(bào)率最高，運(yùn)行最穩(wěn)定，年限更長，

可以更快更好的收回投資！如果設(shè)計(jì)和運(yùn)營的好，有把握在兩年到兩年半左右，收回投資。
 
2.3 可結(jié)合入住率靈活投資
 
據(jù)山東、河北多次多個大型工程的測算，空氣源熱泵集中供暖的項(xiàng)目總投資，一般在90-150元/平

米，甚至更低。對于無法一次到位全完改完的小區(qū)，通常一次性投資是沒有必要的，可考慮入住率

分步進(jìn)行。
 
舉個例子，山東地區(qū)的新建項(xiàng)目供熱，業(yè)主或者開發(fā)商是需要把二網(wǎng)做結(jié)束的。供熱企業(yè)只需要把

供熱站的熱源管網(wǎng)和二網(wǎng)碰上就行，如果你運(yùn)氣足夠好，電網(wǎng)配合，配電那一塊有部分電網(wǎng)在部分

項(xiàng)目上，它還是執(zhí)行國家能源局20161054號文的，也就是說它紅線以外的配電室，全部給你裝上的

，你的配電成本也非常低。在這種情況下，二網(wǎng)不需要投資，泵站沒幾個錢，泵是一個投資定量，

設(shè)備完全可以做一個投資變量。

比如說只有25%的交費(fèi)率的時候，上30%的設(shè)備即可。40%的收費(fèi)率的時候，上50%的設(shè)備即可。那么

這個時候，就會發(fā)現(xiàn)不到60%或者70%的入住率，依然會有利潤。然后就很簡單，等于是搭了這個項(xiàng)

目，用后續(xù)別人交的配套費(fèi)和采暖費(fèi)掙的錢，再去不斷地往上疊設(shè)備，往上加設(shè)備。
 
2.4 1+N，最適合做多能源組合
 
空氣源熱泵節(jié)能性強(qiáng)，尤其是在環(huán)境溫度0℃以上，能效比最好。如果能夠適當(dāng)使用多能源組合，

或者熱泵+蓄能技術(shù)，則項(xiàng)目運(yùn)行成本更低，回報(bào)率更高。
 
比如，在河南地區(qū)和山東地區(qū)，基本上是用超低溫空氣源熱泵機(jī)組加常溫機(jī)組，搭配供熱。從實(shí)踐

的情況來看，效果應(yīng)該還不錯。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這三年以來，每個平方的成本，實(shí)際運(yùn)營成本，沒有超過

14.4塊，利潤率應(yīng)該還是在每個平方4塊到5塊之間。
 
如果是在華北地區(qū)，只要是在石家莊、邢臺往南地區(qū)，選型的經(jīng)驗(yàn)是用7℃工況的測試值打上一個7

折，然后來保證它的一個基礎(chǔ)負(fù)荷。真的到了低溫工況臨界點(diǎn)的時候，就不再啟動空氣源熱泵機(jī)組

了。上一臺小的電鍋爐或者上一臺小的氣鍋爐，保證在最惡劣的工況下能正常使用，這樣整個投資

的性價比會高一些。
 
2.5 施工簡單，建設(shè)速度快
 
空氣源熱泵分布式能源站建設(shè)快、周期短，快速解決居民用戶需求，為政府解決民生一大難題。

以河北趙縣為例，規(guī)劃城區(qū)430萬平米進(jìn)行清潔能源改造，項(xiàng)目采用BOT模式。投資方考慮到運(yùn)行成

本、老舊小區(qū)熱源改造施工周期，及對施工場地要求等綜合性因素，最終決定全部采用空氣源熱泵

。46個區(qū)域能源站，總共安裝1200臺60P低溫機(jī)組。9月份開始施工，11月份完成調(diào)試并正式投入運(yùn)

行。目前已經(jīng)穩(wěn)定供暖一個多月。
 
經(jīng)此一舉，趙縣基本實(shí)現(xiàn)了清潔能源集中供暖。目前縣城內(nèi)除個別小區(qū)采用電廠余熱和燃?xì)忮仩t供

暖之外，其余均由空氣源熱泵供暖。
 
2.6 電力充裕且越來越便宜
 
電是清潔能源，也可稱為可再生能源。我國電價水平也會與世界接軌，越來越低。為大力發(fā)展電采

暖，國家發(fā)展改革委制定了《關(guān)于北方地區(qū)清潔供暖價格政策的意見》，“適宜煤改電的地區(qū)，要

通過完善峰谷分時制度和階梯價格政策，創(chuàng)新電力交易模式，健全輸配電價體系等方式，降低清潔

供暖用電成本。”要求煤改電要降低電價，確保老百姓用得起！
 
以京津冀周邊及“2+26”重點(diǎn)城市均出臺了明確的“煤改電”補(bǔ)貼政策。在繼續(xù)沿用階梯電價的基

礎(chǔ)上，多個試點(diǎn)城市還適當(dāng)延長了谷段時間并疊加了谷峰電價，電價補(bǔ)貼范圍在0.1～0.3元/千瓦

時，補(bǔ)貼金額在400～2400元。其中北京、新疆等地低谷時段取暖用電價格，更是低至0.1元/千瓦

時。
 
2.7 BOT運(yùn)作，政府不背包袱
 
項(xiàng)目采用BOT模式運(yùn)營，政府、社會資本、設(shè)備生產(chǎn)和運(yùn)營方各得其所。政府完成清潔供暖改造，

并且不用投入大筆財(cái)政資金。老百姓按時享受供暖并且不用多出供暖費(fèi)。并且從城市供熱管理角度

來說，老百姓實(shí)現(xiàn)了用多少熱，交多少電費(fèi)，真正實(shí)現(xiàn)供熱商品化，政府不用再為熱計(jì)量改革發(fā)愁

，也減輕了保民生的工作壓力。